Biến đổi khí hậu đe dọa khu vực bất động sản giá trị nhất toàn thế giới westinfinance.com

Vị trí và tầm nhìn ra Biển Đông đã tạo thế phong thủy tuyệt vời cho những ngôi nhà thông minh ở bán đảo Redhill. Nhưng mọi thứ đã thay đổi khi cơn buồn phiềno mang lượng mưa lớn nhất trong gần 140 năm tàn phá khắp Hong Kong.

 

Những ngôi nhà sang trọng trên bán đảo Redhill ở Hong Kong rơi vào tình trạng bất ổn sau vụ sụt lở đất ngày 8-9 - Ảnh: Reuters

Những ngôi nhà sang trọng trên bán đảo Redhill ở Hong Kong rơi vào tình trạng bất ổn sau vụ sụt lở đất ngày 8-9 - Hình ảnh: Reuters

Vị trí và tầm nhìn ra Biển Đông đã tạo ra thế phong thủy tuyệt vời và mang đến liều thuốc gimàn độc tuyệt vời và hoàn mĩ nhất cho cuộc sống đời thường tất bật, bận rộn ở thành phố nổi tiếng chật chội với mạng xã hội những ông chủ, người nổi tiếng và người quốc tế.

Nhưng chính vị trí nguyên sơ đó đã chống lại thế đắc địa của Redhill vào trong ngày 8-9 vừa qua, khi cơn buồn bựco mang đến lượng mưa lớn nhất trong gần 140 năm tàn phá khắp Hong Kong.

Không đâu đáng tin cậy trước chuyển đổi khí hậu

Hai người thiệt mạng và hơn 100 người bị thương khi lượng mưa hơn 600mm trút xuống thành phố ven hải dương, làm ngập những ga tàu điện ngầm và biến đường phố thành sông.

Sự hỗn loạn không những có giới hạn ở vùng đất thấp ngập lụt. Ở rìa vách đá ngăn nhữngh bán đảo Redhill với biển lớn dưới, đất bị sụt lở khiến cho ba ngôi nhà của những triệu phú nằm sát rìa một nhữngh nguy hiểm và buộc phmàn sơ tán.Những ngôi nhà sang trọng trên bán đảo Redhill ở Hong Kong rơi vào tình trạng bất ổn sau vụ sụt lở đất ngày 8-9 - Ảnh: Reuters

Tại một thành phố vừa trtrận qua ngày hè nóng kỷ lục, lượng mưa mới lạ - hậu quả của cơn buồn bựco thứ hai đổ bộ trong vòng một tuần - là 1 trong những mỗi minh chứng uy thế cho mối đe dọa do thay đổi khí hậu và thời tiết khắc nghiệt liên quan tới nó gây ra.

Nhưng so với cư dân của bán đảo Redhill, đó cũng là 1 trong mỗi lời nhắc nhở rằng chuyển đổi khí hậu đang viết lại những quy tắc về những gì rất có thể được xem như là xây dựng “tin cậy” và trong cả những ngôi nhà đắt tiền trong game nhất, được xây dựng tốt nhất cũng rất có thể bị tổn hại.

Chính quyền thành phố cho thấy thêm họ đang khảo sát xem liệu việc vi phạm quy tắc xây dựng ở một số trong mỗi ngôi nhà có thêm phần gây ra vấn đề này hay là không. Nhưng dù những cuộc khảo sát đó có phát hiện điều gì, những Chuyên Viên cho rằng những sự kiện thời tiết khắc nghiệt như ngày 8-9 sẽ trở thành thường xuyên hơn và khi đó người giàu cũng như người nghèo đều sẽ gánh chịu hậu quả, bất kể họ tuân theo quy tắc nào.

Theo ông Benny Chan - chủ tịch Viện Kiến trúc sư Hong Kong, Hong Kong từ lâu đã phround hứng chịu buồn cháno, mưa lớn và có “vô tận kinh nghiệm xây dựng những loại nhà bên vách đá này”.

Ông cho thấy đã có những tiêu chuẩn chỉnh an toàn và tin cậy nghiêm ngặt được thiết kế, tính đến những vụ lở đất, vì vậy sẽ là hợp lí - ít nhất là cho tới vài tuần trước - nếu kỳ vọng một nơi như bán đảo Redhill là chốn an toàn và tin cậy để tránh buồn phiềno.

Đường phố ngập lụt sau những trận mưa như trút xuống Hong Kong ngày 8-9 - Ảnh: Reuters

Đường phố ngập lụt sau những trận mưa như trút xuống Hong Kong ngày 8-9 - Hình ảnh: Reuters

 

 

Những quy tắc không hề thích hợp

Tuy nhiên, những Chuyên Viên cho rằng những quy tắc cũ trọn vẹn có thể không hề được áp dụng nữa. Đó trọn vẹn có thể là 1 trong nhận thức không dễ chịu so với ngẫu nhiên ai đó đã rót tiền xu vào bán đảo Redhill - 1 trong các mỗi khu dân cư đắt đỏ nhất tại thị trường bất động sản đắt đỏ hàng đầu trái đất này.

Bất động sản ở đây có sức thú vị và dấu ấn đặc trưng của bờ biển cả Malibu ở Los Angeles. Chúng mang phong thái Địa Trung Hmàn đặc trưng, với màu sắc xen kẽ kem và hồng, với những căn phòng hướng cửa sổ kiểu Pháp nhìn ra vịnh Tài Tâm - nơi trú ẩn thoáng rộng cho những du thuyền sang trọng.

Giới nhà giàu trọn vẹn có thể chi từ một0 - 20 triệu USD cho một ngôi nhà rộng 700-1.000m2 (và giá thuê lên tới 20.000 USD/tháng). Hoặc ít nhất, họ rất có thể làm được như vậy trước trận mưa như trút nước gần đây. Các đại lý bất động sản địa phương cho biết thêm tác động của cơn buồn bựco đến giá bất động sản là một trong các mỗi vấn đề “nhạy cảm”.

Ba ngôi nhà bị tác động nặng nề nhất bởi vụ lở đất có diện tích 700-1.000m2, mỗi ngôi nhà trị giá đến 11,5 triệu USD.

Mưa lớn không phván là điều bất thường ở Hong Kong, đặc trưng trong mỗi tháng hè. Mặc dù vậy, những kiểu thời tiết gần đây vẫn khiến cho nhiều người lo ngại, với hai cơn buồn phiềno liên tục quét qua khu vực trong vòng gần đầy hai tuần.

Bão Sao La đổ bộ Hong Kong vào trong ngày 1-9, là cơn buồn bựco mạnh nhất đổ bộ vào thành phố này trong 5 năm. Một tuần sau, tàn dư của cơn buồn bựco Haikui gây ra những cơn mưa ở Redhill, hàng chục vụ lở đất và khiến cho nhiều khu vực rộng lớn của thành phố chìm ngập trong nước.

Các nhà khoa học cho thấy thay đổi khí hậu sẽ làm cho những hiện tượng thời tiết như vậy xảy ra thường xuyên hơn và một vài người đang thúc giục chính quyền Hong Kong xem xét lại chiến lược ứng phó của tớ.

Các kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng cũng đang kêu gọi thành phố xem xét lại những tiêu chuẩn chỉnh được đề ra từ nhiều thập kỷ trước so với những tòa nhà trên sườn đồi, trong đó có nhiều biệt thự sang trọng.

Hong Kong đã trmàn qua một vài vụ lở đất tồi tệ nhất trong mỗi năm 1970, trong đó có vụ sập một loạt tòa nhà dân cư ở quận Mid-Levels thông minh khiến cho 67 người thiệt mạng. Trận mưa mạnh tương tự gây ra vụ lở đất ở khu vực Mid-Levels năm 1972 cũng khiến cho một ngọn đồi ở bán đảo Cửu Long bị sụp lở, làm 71 người thiệt mạng.

Giáo sư kỹ thuật kết cấu Ray Su, thuộc Đại học Hong Kong, cho biết thêm một loạt sự cố thảm khốc đã khiến cho chính quyền thời đó phmàn gia cố những sườn dốc khắp thành phố, biến Hong Kong trở thành một trong những mỗi xứ sởg chọi tốt nhất trước tình trạng lở đất và lũ lụt trong thế kỷ 20.

Nhưng một số trong mỗi kỹ sư lo ngại những quy tắc đáng tin cậy trước đây trọn vẹn có thể không thể đủ hiệu suất cao nữa. Và một vấn đề phức tạp là nghi vấn cho rằng một số trong mỗi tài sản gặp nguy hiểm ở Redhill thậm chí còn không tuân theo những quy tắc cũ.

Sau cơn buồn phiềno, những cơ quan chính phủ đã phát hiện những gì họ nghi ngờ rất có thể là những thay đổi phi pháp được tiến hành so với ba khu nhà ở Redhill, rất có thể đã góp thêm phần gây ra thảm họa.

Vấn đề gây tranh cãi đến mức trong cả lãnh đạo thành phố John Lee cũng phtrận vào cuộc, thề rằng chính quyền sẽ khảo sát và truy tố ngẫu nhiên ai bị phát hiện vi phạm quy định xây dựng. 

Xem thêm các bài viết: